Sikeres kereskedelmi ingatlan eladó

Sikeresen üzemeltetett üzlethelyiség exkluzív melléképülettel (BDSM stúdió) eladó a Stuhr-Groß Mackenstedt kereskedelmi negyedben. Új energetikai tanúsítványt kapott! Tágas és igényes üzlethelyiség különálló melléképülettel eladó a Stuhr-Groß Mackenstedt kereskedelmi negyedben. A kiváló közlekedési kapcsolatok az A1-es és A28-as autópályákhoz gyors és kényelmes megközelítést tesznek lehetővé. A diszkrét elhelyezkedést különösen értékelik a vendégek. Bőséges parkolási lehetőség áll rendelkezésre mind az épület előtt, mind a félreeső udvarban. Ingatlan leírása: Az üzlethelyiség két szinten terül el, összesen kilenc szobával, és sokoldalúan használható: • Emelet: • Két teljesen berendezett egyszobás apartman • Két további szoba – amelyek közül az egyik további egyszobás apartmanná alakítható • Földszint: • Öt szoba, köztük egy tágas, körülbelül 50 m²-es szoba, amely ideális rendezvényteremnek vagy társalgónak Az épület jelenleg üzlethelyiség-bérbeadóként üzemel, és nagyon jól ki van adva. A cím jól ismert és bevált, a berendezés magas minőségű és ízléses. Különlegességek: Az ingatlan egyik fénypontja a különálló melléképület, amely exkluzív BDSM stúdióként van berendezve, saját bejárattal: • Kiváló minőségű, speciális felszereléssel felszerelt • Jól bevált és állandó jelleggel bérbe adott • További üzleti potenciál vonzó bevételnövekedéssel A főépület 1973-ban épült, és a rendszeres felújításoknak köszönhetően jól karbantartott állapotban van. Jellemzők: • Műanyag ablakok redőnyökkel • Gázcsatlakozás (2017 óta) Főbb adatok: • Hasznos terület: 371,01 m² • Telekméret: 1318 m² • Gondozott kert télikerttel és árnyékolóval Kiváló infrastruktúra: • Kaufland szupermarket három perc sétára • Benzinkutak, posta és egyéb fontos szolgáltatások a közvetlen közelben Engedélyek és egyéb: • Bordélyház hivatalos működési engedélye a közrendvédelmi hivataltól elérhető • Közvetítői megkereséseket nem fogadunk • Nincs jutalék – a vevő csak a közjegyzői díjakat viseli • Vonzó befektetés magas hozampotenciállal A kikiáltási ár 1 millió euró (alkuképes) Kérjük, csak komoly megkereséseket küldjön e-mailben: [email protected] További információkért vagy megtekintés egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.